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    Immo-ID: 60683
     

    Objektanschrift

    52223 Stolberg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      168.000,00 EUR
    • (Außen)-Courtage:
      3,48 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklercourtage für dieses Kaufobjekt beträgt 3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      79 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      2002
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis (Kennwert):
      72,1 kWh/(m²*a)
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Wohnungsnummer:
      21
    • Etage:
      2
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die hübsche, helle 3- Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich auf auf der 2. Etage mit Blick ins Grüne.

    Ausstattung

    Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des mittleren Teils einer Mehrfamilienhausgruppe, welche durch einen Aufzug bequem zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Es befinden sich weitere PKW Stellplätze im vorderen und hinteren Teil des Grundstücks. Desweiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Gemeinschaftliche Waschküche, Kabelanschluss Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung

    Lagebeschreibung

    Gute ruhige und zugleich zentrale Lage. In der direkten Umgebung finden sich diverse Einkaufmöglichkeiten und Haltestellen der Buslinien des AVV. Auf kurzem Wege erreicht man fußläufig die Innenstadt. Das Stolberger Krankenhaus, Ärzte , Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Nur wenige Fußminuten entfernt, gelangt man zur Bahnstation der Euregiobahn, mit welcher man die Aachener Innenstadt bequem in nur ca. 20 Minuten erreicht. Die nächste Autobahnanschlußstelle ist "Aachen Brand" an der A 44 Die Sportanlage Glashütter Weiher mit Hallenbad und Stadion, sowie ein Angelgewässer sind unweit entfernt. In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich das schöne Naturschutzgebiet Münsterbachtal mit seiner wildwüchsigen Auen-Landschaft, welches zu Wanderungen bis hin zum Brander Wald einlädt.

    Sonstiges

    Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

    DENTZER IMMOBILIEN

    Frau Anne Dentzer

    Schneidmühle 49
    52222 Stolberg

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