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    Immo-ID: 78672
     

    Objektanschrift

    52224 Stolberg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      499.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      1,78 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Maklercourtage für dieses
      Kaufobjekt beträgt 1,78 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      190 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      490 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Baujahr:
      2021
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Fenster vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Estrichboden
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Neubau ! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die rechte Doppelhaushälfte mit Garten ! Zur Zeit besteht noch die Möglichkeit, das Sie Ihre zukünftige Raumaufteilung mit planen. Ebenso die Auswahl der Badezimmerkeramik! Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin !

    Ausstattung

    Garten große Garage ca. 9 x 3 m mit elektrischem Torantrieb Heizung : Luft- Wärmepumpe Fußbodenheizung 3- fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollos eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten große Dachterrasse zwei Tageslichtbadezimmer fachgerechte Ausführung von Technischen- sowie Innenausbaugewerken KFW 55 energieeffizienter Neubau

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Stolberg Vicht in sehr netter Nachbarschaft ! Wer die Natur liebt, wird sich hier wohl fühlen, der Wald ist in direkter Nähe ! Sämtliche Lebensmitteldiscounter sind nur wenige Autominuten entfernt ( ca. 3,5 km ). Im Ort selbst steht ein sehr gut sortierter Dorfladen, mit einer Poststelle, Backtheke mit Cafe, zur Verfügung Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, die Grundschulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Mausbach und Zweifall. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus bequem erreichbar. Bushaltestellen in der Nähe, ( AVV Buslinien) Verbindung mit fast allen Stolberger Stadtteilen und Eschweiler: Pumpe Stich, Röthgen sowie Eschweiler-Mitte Die nächste Autobahnanbindung ist Aachen Brand an der A44 und Eschweiler West an der A4.

    Sonstiges

    Alle Maße und Angaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

    DENTZER IMMOBILIEN

    Frau Anne Dentzer

    Schneidmühle 49
    52222 Stolberg

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